关于房屋建筑施工质量控制对策目录摘要iABSTRACTii第一章 引言1第二章 房屋建筑工程施工质量控制的影响因素2第一节 人的控制2第二节 材料的控制2第三节 机械设备的控制2第四节 施工方法的控制3第五节 环境因素的控制3第三章 房屋建筑施工质量控制措施3第一节 施工前的质量控制（事前控制）3第二节 施工过程质量控制（事中控制）4第三节 施工过程形成产品的质量控制（事后控制）7第四章 案例分析8第一节 工程概况8第二节 工程施工分析8第三节 工程施工质量控制的措施10第四节 效果12第五章 结 语13参考文献14致谢15第一章 引言随着经济的发展，建筑行业的繁荣外衣已逐渐挡不住其内在的质量问题。工程建筑质量问题频频发生，引起了广大群众的关注[1]。质量控制对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容。因此，为了提高房屋建筑质量，我们应该加强对房屋建筑施工的监管力度，从多方面多角度评价房屋的工程质量，切实把质量安全作为建筑的第一要务，找好建筑质量，保证企业、个人、国家的经济利益和广大人民群众的生命安全乃至整个社会的和谐和稳定。我国在实施住宅工程质量分户验收管理办法后，房建工程采取的质量与管理措施变得尤为重要[2]。第二章 房屋建筑工程施工质量控制的影响因素第一节 人的控制人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，作好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误；作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为；建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证施工质量。第二节 材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。第三节 机械设备的控制机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。第四节 施工方法的控制施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响[3]。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的10项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。第五节 环境因素的控制环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。第三章 房屋建筑施工质量控制措施第一节 施工前的质量控制（事前控制）一是工程定位及标高基准控制。工程施工测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。施工测量的质量好坏，直接影响工程产品的综合质量，并且制约着施工过程中有关工序的质量。施工承包单位第一节 人的控制人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，作好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误；作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为；建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证施工质量。第二节 材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。第三节 机械设备的控制机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。第四节 施工方法的控制施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响[3]。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的10项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。第五节 环境因素的控制环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。第三章 房屋建筑施工质量控制措施对建设单位（或其委托的单位）给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包单位才能据此进行准确的测量放线，建立施工测量控制网，并应对其正确性负责，同时做好基桩的保护。一方面是复测施工测量控制网。在工程总平面图上，各种建筑物或构筑物的平面位置是用施工坐标系统的坐标来表示的。施工测量控制网的初始坐标和方向，一般是根据测量控制点测定的，测定好建筑物的长向主轴线即可作为施工平面控制网的初始方向，以后在控制网加密或建筑物定位时，即不再用控制点定向，以免使建筑物发生不同的位移及偏转。另一方面是复测施工测量控制网时，应抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。二是施工平面布置的控制。根据建设单位按照合同约定提供给承包单位现场范围绘制施工总平面图，图中详细注明各工作区的位置及施工顺。施工现场总体布置要合理，要有利于保证施工的顺利地进行，有利于保证质量，特别是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及供电、混凝土供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。三是材料构配件采购订货的控制。工程所需的原材料、半成品、构配件等都将构成为永久性工程的组成部分。所以，它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量，因此需要事先对其质量进行严格控制。凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订货前应向监理工程师申报；对于重要的材料，还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单（如预应力钢筋的硫、磷含量等），经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。对于半成品或构配件，应按经过审批认可的设计文件和图纸要求采购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工及安装进度安排的需要。四是施工机械配置的控制。施工机械设备的选择，除应考虑施工机械的技术性能、工作效率，工作质量，可靠性及维修难易、能源消耗，以及安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。例如，为保证混凝土连续浇筑，应配备有足够的搅拌机和运输设备；在一些城市建筑施工中，有防止噪声的限制，必须采用静力压桩等等。五是设计交底与施工图纸的现场核对[4]。施工阶段，设计文件是施工的依据。因此，承包单位应认真参加由建设单位主持的设计交底工作，以透彻地了解设计原则及质量要求；同时，承包单位还要认真做好图纸核对工作，对于审图过程中发现的问题，及时以书面形式报告给建设单位。第二节 施工过程质量控制（事中控制）一、作业技术准备状态的控制所谓作业技术准备状态，是指各项施工准备工作在正式开展作业技术活动前，是否按预先计划的安排落实到位的状况，包括配置的人员、材料、机具、场所环境、通风、照明、安全设施等等。第一，质量控制点的设置。质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点是保证达到施工质量要求的必要前提。对于质量控制点，一般要事先分析可能造成质量问题的原因，再针对原因制定对策和措施进行预控。承包单位在工程施工前应根据施工过程质量控制的要求，列出质量控制点明细表。表中详细地列出各质量控制点的名称或控制内容、检验标准及方法等，提交监理工程师审查批准后，在此基础上实施质量预控[5]。第二，作业技术交底的控制。承包单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一。为此，每一分项工程开始实施前均要进行交底。作业技术交底是对施工组织设计或施工方案的具体化，是更细致、明确、更加具体的技术实施方案，是工序施工或分项工程施工的具体指导文件。为做好技术交底，项目经理部必须由主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准。技术交底的内容包括施工方法、质量要求和验收标准，施工过程中需注意的问题，可能出现意外的措施及应急方案。技术交底要紧紧围绕和具体施工有关的操作者、机械设备、使用的材料、构配件、工艺、工法、施工环境、具体管理措施等方面进行，交底中要明确做什么、谁来做、如何做、作业标准和要求、什么时间完成等。关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书（作业指导书）要报监理工程师。经监理工程师审查后，如技术交底书不能保证作业活动的质量要求，承包单位要进行修改补充。没有做好技术交底的工序或分项工程，不得进入正式实施。二、进场材料构配件的质量控制凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交《工程材料/构配件设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，由施工承包单位按规定要求进行检验的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者，不得进场。进口材料的检查、验收，应会同国家商检部门进行。如在检验中发现质量问题或数量不符合规定要求时，应取得供货方及商检人员签署的商务记录，在规定的索赔期内进行索赔。材料构配件存放条件的控制。质量合格的材料、构配件进场后，到其使用或安装时，通常都要经过一定的时间间隔。在此时间内，如果对材料等的存放、保管不良，可能导致质量状况的恶化，如损伤、变质、损坏，甚至不能使用。三、环境状态的控制首先是施工作业环境的控制。所谓作业环境条件主要是指：水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、以及交通运输和道路条件等。这些条件是否良好，直接影响到施工能否顺利进行，以及施工质量。所以，承包单位应认真做好施工作业环境条件方面的有关准备工作，安排和准备妥当，为施工的顺利进行创造必要的条件。其次是施工质量管理环境的控制。施工质量管理环境主要是指：施工承包单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态；系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确；质量责任制是否落实；这些是保证作业效果的重要前提。最后是现场自然环境条件的控制。施工承包单位对未来的施工期间，自然环境条件可能出现对施工作业质量的不利影响时，应事先已有充分的认识并己做好充足的准备和采取了有效措施与对策以保证工程质量。例如，对严寒季节的防冻；夏季的防高温；高地下水位情况下基坑施工的排水或细砂地基防止流砂；施工场地的防洪与排水等。四、施工现场劳动组织控制劳动组织涉及到从事作业活动的操作者及管理者，以及相应的各种制度。操作人员：从事作业活动的操作者数量必须满足作业活动的需要，相应工种配置能保证作业有序持续进行，不能因人员数量及工种配置不合理而造成停顿。管理人员到位：作业活动的直接负责人（包括技术负责人），专职质检人员，安全员，与作业活动有关的测量人员、材料员、试验员必须在岗。五、质量记录资料的控制质量资料是施工承包单位进行工程施工或安装期间，实施质量控制活动的记录。它详细地记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程。因此，它不仅在工程施工期间对工程质量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入运行后，对于查询和了解工程建设的质量情况以及工程维修和管理也能提供大量有用的资料和信息[6]。质量记录资料包括以下三方面内容：第一方面是施工现场质量管理检查记录资料；第二方面是工程材料质量记录。主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种试验检验报告；各种合格证；设备进场维修记录或设备进场运行检验记录。第三方面是施工过程作业活动质量记录资料。施工或安装过程可按分项、分部、单位工程建立相应的质量记录资料。在相应质量记录资料中应包含有关图纸的图号、设计要求；质量自检资料；监理工程师的验收资料等。施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的签字齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步。第三节 施工过程形成产品的质量控制（事后控制）一、工程验收由于房屋建筑工程具有一定的隐蔽性特点，所以对房屋建筑工程部位进行隐蔽检查时必须重点控制，防止出现质量隐患：基础施工前对地基质量的检查，尤其要检测地基承载力；基坑回填土前对基础质量的检查；混凝土浇注前对钢筋的检查（包括模板检查）；混凝土墙体施工前，对敷设在墙内的电线管质量检查；防水层施工前对基层质量的检查；建筑幕墙施工挂板之前对龙骨系统的检查；屋面板与屋架（梁）埋件的焊接检查；避雷引下线及接地引下线的连接；覆盖前对直埋于楼地面的电缆、封闭前对敷设于暗井道、吊顶、楼板垫层内的设备管道；易出现质量通病的部位。二、质量检验对于现场所用原材料、半成品、工序过程或工程产品质主进行检验的方法[7]。一般可分为三类，即：目测法、检测工具量测法。目测法：即凭借感官进行检查，也可以叫做观感检验。这类方法主要是根据质量要求，采用看、摸、敲、照等于法对检查对象进行检查，“看”就是根据质量标准要求进行外观检查；例如清水墙表面是否洁净，喷涂的密实度和颜色是否良好、均匀等。所谓“摸”，就是通过触摸子感进行检查、鉴别等；所谓“照”就是通过人工光源或反射光照射，仔细检查难以看清的部位。量测法：就是利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。量测的手法可归纳为：靠、吊、量、套。所谓“靠”，是用直尺检查诸如地面、墙面的平整度等。所谓“吊”是指用托线板线锤检查垂直度。“量”是指用量测工具或计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并确定其偏差。所谓“套”，是指以方尺套方辅以塞尺，检查踏角线的垂直度、预制构件的方正，门窗口及构件的对角线等。第四章 案例分析第一节 工程概况融侨半岛一期二号地块（B3）区22#住宅楼，地下车库及室外总体工程，位于南岸区铜元局，建筑面积：19071㎡，总高度：81.45m，建筑层数：26＋l层。该建筑抗震设防烈度为六度，剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级，建筑物安全等级为二级，建筑结构设计使用年限为50年。建筑层高除地下室及车库分别为-5.21m，-3.91m外，均为3.0m。基础形式：22#住宅楼为人工挖孔灌注桩，中心筒体为筏板，以中风化砂岩为持力层，基岩单轴饱和抗压强度标准值为29.5Mpa，筏板基础地基承载力特征值为5.9Mpa，主体结构为框支剪力墙。填充墙体地下室采用页岩砖，其余部分采用烧结页岩空心砖，其容重不大于7KN/立方米。建筑墙及天棚做法为混合砂浆刷乳胶漆，厨卫墙面贴白色瓷砖，公用楼地面为地砖、花岗石地面，部分为水泥砂浆地面。22#住宅楼层面采用沥青膨胀珍珠岩建筑找坡，高分子卷材防水，卫生间泥炉渣找坡。第二节 工程施工分析一、施工特点本工程主要施工特点为基础面积大，建筑楼层高，标准层多，单层建筑面积小，建筑物装修，水电安装，地下室、厨卫及屋面防水要求高，施工现场安全文明措施要求严格，施工管理重点在于建筑细部处理及防止住宅工程质量通病。建筑标准层多，单层建筑面积小，可组织定型模板高速施工，加快工程进度。地下室连续混凝土挡土墙长度大，留设后浇带多，施工中应采取措施，保证该节点施工质量。建筑楼层高，安全防护要求高。本工程22#住宅楼分别达81.45米，施工中除进行通常的“四口五临边”防护外，重点在于防止高空坠落及打击伤害。建筑外立面主体施工采用整体提升外架全封闭施工，进行经常性检查，车库屋面建好后，其屋面材料堆场宜远离整体提升架正下方。施工现场实施全封闭施工，非施工人员不得进入。杜绝建筑质量通病，重点解决渗漏、空鼓现象。商住楼工程仅进行外装修和室内抹灰工程，在保证结构安全的前提下，重点解决地下室外墙、水池、屋面、外墙、厨卫防水，施工中对施工缝处理、外加剂掺量、混凝土振捣、止水片设置、构造加强筋处理、墙面孔眼堵塞、墙体楼板带止水环导加设等拟定详尽地施工措施，做好柔性防水在管口、搭接、泛水部位的节点处理，防止遗留质量隐患。针对工程特点，施工单位将各分部工程的重点和要点进行分门别类，采取相应的质量控制措施。二、施工程序整个项目贯彻先地下后地上；先主体后装修；先室内后室外的原则。前期施工主要以土建为主，安装配合；中期以安装为主，土建配合；后期以精装修和安装调试为主。该工程施工程序如下图1所示： 图1：施工程序图第三节 工程施工质量控制的措施一、结构工程重点部位质量控制措施本工程单层面积不大，但为长条形，混凝土板面标高不易控制，不确保其施工质量，采取以下控制措施。一是在浇注区段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。二是在浇好混凝土前，钢筋须用纵横＠1000的马凳铁点焊固定，保证钢筋的有效位置。并以此作为控制反面平整的初始依据。三是为便于混凝土浇筑时板面水平控制，采用100 X 100同强度混凝土块按＠2000进行布点控制。四是混凝土浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。五是板面抹光时，必须用2m靠尺随时进行板面平整度检查，发现不平处即时补填混凝土，并压实平整。六是在混凝土初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。梁柱节点是框架结构中较重要的部位，该部位作为结构传力手工劳动集中点，其施工质量的好坏，将直接影响结构的安全，因此，在施工过程中采取以下措施给予质量保证。钢筋工程施工。该部位钢筋密集，不便钢筋施工，同时该部位箍筋对于保证框架结构的受力起到重要作用。因此，在施工中要提高施工人员对该节点施工的重要性，施工方法采取在梁绑扎后，再穿入两个开口箍对拼搭焊成堵塞箍的方法解决。梁柱节点的模板处理。梁柱接头模板处理，是梁柱节点混凝土成型质量的关键，传统的施工方法往往造成梁柱节点缩颈或爆模的质量通病，因此，本工程方柱、梁模板均采用九层涂塑胶合板，据节点实际尺寸进行下料，以保证其断面。浇筑节点混凝土时，应将节点部位清理干净，同时用水冲洗干净，保持湿润。如钢筋过密时采取同标号细石混凝土进行浇筑，振捣棒头改用片式，并加强振捣。节点应加强养护，保湿养护不少于14昼夜，以防混凝土开裂。二、保证房屋建筑成型质量本工程在设计时考虑立面效果的需要，门面设有现浇弧形阳台。为保证成型质量，达到立面装饰整体效果要求，现按以下方法加以控制：模板采用定型木模板。制作前应先根据设计尺寸提出计划，并制成设计所需的弧度在现场进行加工。为了保证混凝土成型质量，混凝土浇筑时一次下料不宜过高，控制在规范之内。并加强混凝土的振捣，保证混凝土的密实度。采用经纬仪控制垂直度，并将允许偏差控制在规范要求内，以保证其效果。混凝土防开裂技术措施：模板及支撑系统，必须按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）的规范进行设计、计算，纳入施工组织设计（方案）中，经批准后实施。模板拆除必须按照设计要求及GB50204-2002的规定。项目技术负责人根据混凝土试压报告，签“拆模令”并规定拆模方式后，才能拆除模板和支撑。混凝土试压报告应是现场同条件养护具有代表性的试件的抗压资料。特别注意当混凝土强度较低时，不可在结构板面上施加荷载。内部构造在筒体角部与板面交界处，也是混凝土开裂的重要部位，为防止其开裂，本工程拟在此处设￠6.5m的放射状筏筋。浇筑后应注意：混凝土表层在初凝之前必须进行二次收光压实，以增强混凝土表面抗裂能力，减少表面干裂缝。重庆夏季气温高，混凝土表面水分蒸发极快。因此，浇筑后须立即覆盖薄膜保湿，6h后12h内即可浇水养护，早期浇水不得冲刷混凝土表面。养护时间不得少于14天。三、提高工程防水能力首先是卫生间渗漏措施：卫生间墙体凡为轻质砌块砌筑的部位，均应在底部 做150～300mm高页岩石砖墙以防潮湿，并解决水沿砖缝渗漏和浸湿墙壁；清水管、排水管道、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋设带止水环导管，导管须高出楼面30mm；用1:2干硬性水泥砂浆找平，留好排水坡度、坡向，保证排水通畅，墙面底部300mm作防水砂浆。其次是防止室内排污管堵塞措施：为防止各种杂物在施工中进入排污管道内造成管道堵塞，可事先在便盆或雨水斗等管道入口处，进行密封处理；为防止由于各种异常情况使排污立管堵塞，可在底层和最上一层排污管的检查口处，设置临时挡板，使各种杂物不易进入立管内，且便于清理，竣工验收之前将临时挡板和堵口清理干净，以保证排污管道的畅通。最后是防止屋面渗漏措施：屋面渗漏主要有女儿墙、屋面出入口、落水管穿防水处等部位，应根据其相应特点作出相应的预防措施：防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆弧，保证该部位混凝土插捣密实，并抹压密实，将表面收光。同时尽量使泛水和板面的防水层一次浇成，不留施工缝；施工现场应加强材料的收发检验管理工作，杜绝不合格材料入场。材料实行分类分规格存放，实行限量领料，减少材料损坏。四、抹灰面层防开裂、空鼓、脱落措施为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，检查砌体与梁板、柱间有无缝隙，并作相应的技术处理。必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚薄均匀；为防止不同材料收缩不一造成墙面抹灰开裂，在不同材质界面交接处应钉300mm宽的钢丝网；墙体超长超高，易受温度影响造成拉裂，施工中须按设计要求设置混凝土带和构造柱。第四节 效果针对该项目实际情况，制定了详细的质量预控措施和对策，通过对该工程的重点部位、成型质量等进行有效管理，不仅进一步提高工程的防水能力、防止屋面开裂及脱落，而且使整个工程取得了良好的成效，极大地提高了该项目投资的经济效益和社会效益，保证了项目各项指标地实现，验证了全面质量管理模式对工程质量控制所起到地良好效果。使工程真正达到了施工速度快、工程质量好的 目的[8]。第五章 结 语总而言之，在房屋建筑工程施工中，保障其施工工程质量，提升工程施工的总体水平对房屋建筑日后良好的使用具有非常重要的意义。同时，通过分析可知，在房屋工程施工的过程中控制好施工质量和完善施工现场质量管理制度能够确保整项工程的质量，确保房屋建筑工程竣工后的良好使用，进一步促进我国建筑行业的良好发展。参考文献[1]柴改珍.浅谈建筑工程的质量检查[J]山西建筑,2017,(14):12-14.[2]孙敬东.浅谈建筑工程施工质量控制[J]山西建筑,2017,(22):78-80.[3]闫长勇,张起昕,郑景文.浅谈施工质量管理[J].山西建筑,2017,33(4):55-56.[4]宋俊纬.谈房屋建筑施工质量控制与安全管理[J].建材与装饰，2019（12):44-46.[5]朱学滨.关于房屋建筑工程安全防范的解析与控制[J].世界家苑，2015（3）:66-67.[6]王玮超.房屋施工中的质量与安全管理的研究[J].城市建设理论研究，2016（11）:102-104.[7]辽宁省建设厅、辽宁省财政厅编.建筑工程计价定额[M].沈阳，辽宁人民出版社，2018.[8]辽宁省建设厅、辽宁省财政厅编.装饰装修工程计价定额[M].沈阳，辽宁人民出版社，2018.致谢本论文是在指导老师的悉心指导下完成的。在理论课的学习、论文选题和成文过程中倾注了导师的大量心血。初稿完成后x老师又多次为我修改论文中的不足之处。在此，向x老师半年来对学生的辛勤培养和谆谆教诲致以衷心的感谢！此外，本论文的完成离不开每一位关心我的老师和同学。本人在学习期间，得到老师的悉心指导和帮助，为本文的顺利完成奠定了坚实的基础。值此论文草成之际，作者谨向提供过帮助的老师、同学及有关领导表示由衷的感谢！